Vente Appartement 2 pièces 42 m² Juvisy-sur-orge (91260)

iad France - Virginie Falguières vous propose: JUVISY-SUR-ORGE - APPARTEMENT - T2 42M² - 7 min à pied du centre ville et 12 min à pied de la gare RER C et D (5 min en bus)

Situé à Juvisy-sur-Orge, cet appartement T2 de 42 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2010 offre un cadre de vie soigné et bien équipé.

L'entrée dessert un séjour aéré ouvrant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie, une chambre calme, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente qui confère à l'appartement un état impeccable, prêt à être habité sans travaux.

La résidence est sécurisée, calme et les étages sont desservis pas un ascenseur. Chauffage individuel électrique.
Nombreux rangements.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.05
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros