Vente Appartement 1 pièce 23 m² Beausoleil (06240)

iad France - Natalia Mamciur vous propose: T 1 - PRIX DE VENTE INFÉRIEUR AU PRIX D'ACHAT

À SEULEMENT 30 secondes à pied de MONACO - EXCELLENT POTENTIEL LOCATIF

Studio entièrement meublé de 23,57 m², bénéficiant d'une grande terrasse de 12 m², idéalement situé à quelques mètres seulement de la Place des Moulins, Monaco. Ce bien se trouve à proximité immédiate du Grimaldi Forum, du centre de Monaco et de la plage du Larvotto.

L'appartement, lumineux et rénové avec des matériaux de qualité, dispose d'une climatisation réversible Daikin de dernière génération, d'une valeur de 3 000 €.
La cuisine est parfaitement équipée.
La salle d'eau, spacieuse et fonctionnelle, comprend une douche, un bidet et des WC.
Une cave aux dimensions supérieures à la normale complète ce bien.

Grâce à son emplacement exceptionnel, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux restaurants, aux transports en commun et à toutes les commodités.

Ce bien présente un excellent potentiel d'investissement, aussi bien pour une location de longue durée que pour une location saisonnière de type Airbnb, sous réserve de la réglementation applicable.

Une vidéo du bien est disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.54€ par mois (soit 858.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Mamciur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 809043623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23.57
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 858.48 euros