A Fontenay-sous-Bois (94120) "Avenue de la République" venez découvrir ce F3 cosy et chaleureux, situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété à taille humaine. Lumineux et bien agencé, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Les + du bien : - Séjour lumineux et chaleureux - 2 chambres - Cuisine indépendante - Salle d'eau avec WC - Cagibi, idéal pour le rangement - Cave - DPE D ** Côté pratique ** - Bowling La Matène à 3 min - École élémentaire Jules Ferry à 6 min - Bus 118, 301 et 116 à proximité - RER A Fontenay-sous-Bois à environ 20 min Un appartement idéal pour un PREMIER ACHAT ou un investissement locatif, qui n'attend plus que ses futurs occupants. COSY, lumineux et fonctionnel : une visite s'impose ! Contactez votre conseillère Céline HERVÉ Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1830 euros. Céline HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901337972 - Bobigny (93).
Etat général : Bon Etat Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : IndependanteEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2605-CH
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 1830 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 737 euros
Lieu : Val-de-Marne (94)
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Caractéristiques du bien
3 pièces
42m2 environ
2 chambres
Agencement
2 chambres
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 246 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/06/2026
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Qualité de connexion internet à Fontenay sous bois (Val-de-Marne 94)
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