Vente Appartement 2 pièces Ballan mire (37510)

Devenez propriétaire à Ballan-Miré pour le prix d'un loyer - T2 neuf avec balcon à deux pas de la gare

Vous souhaitez acheter votre premier appartement sans sacrifier votre confort de vie ? Découvrez ce superbe T2 neuf de 41,50 m², situé au sein d'une résidence intimiste, une petite copropriété de seulement 8 logements au cœur de Ballan-Miré, à seulement quelques minutes de Tours.

Situé au 1er étage, cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et moderne.

Vous profitez d'un bel espace de vie lumineux avec séjour/cuisine de 20,40 m², parfaitement agencé pour accueillir un coin salon et un espace repas.

La grande baie vitrée ouvre directement sur un balcon de 2,80 m², idéal pour profiter d'un café en extérieur ou créer un petit espace détente.

L'espace nuit propose une chambre confortable de 10,40 m², parfaitement adaptée à un premier achat seul ou en couple.

Une salle de bain moderne de 3,60 m², un WC indépendant ainsi qu'un dégagement optimisé avec rangements viennent compléter ce bien particulièrement fonctionnel.

La résidence séduit par son côté confidentiel, ses prestations soignées et son emplacement privilégié : à proximité immédiate de la gare de Ballan-Miré, des commerces, des services du quotidien et à seulement 15 minutes de Tours.

Un emplacement parfait pour les actifs souhaitant concilier calme et mobilité.

Les avantages :

Éligible PTZ
Frais de notaire réduits
Cuisine équipée incluse
Climatisation
Prestations premium
Faibles charges
Excellente performance énergétique
Garanties constructeur

Prix du bien : 179 000 €
Parking obligatoire en sus : 10 000 €

Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet immobilier ainsi que dans votre étude de financement.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou venez nous rencontrer directement à notre agence Bonaparte Promotion de Tours, située au 2 rue Richelieu à Tours.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non