Description T3 à Gaillard
GAILLARD- GRAND T3
Idéalement situé dans un quartier prisé de Gaillard, ce spacieux T3 traversant d'angle se trouve au sein d'une copropriété recherchée.
Il se compose d'un espace de vie de plus de 40m², 2 chambres de 15m², le bien dispose d'une salle d'eau rénovée et wc separé.
Proche du tram et à proximité immédiate de toutes commodités, très fonctionnel pour une famille.
Une cave et un stationnement réservé dans le parking commun complètent le bien
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 139 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 224 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 5304
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 139
Montant moyen des Charges annuelles : 3224 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Il se compose d'un espace de vie de plus de 40m², 2 chambres de 15m², le bien dispose d'une salle d'eau rénovée et wc separé.
Proche du tram et à proximité immédiate de toutes commodités, très fonctionnel pour une famille.
Une cave et un stationnement réservé dans le parking commun complètent le bien
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 139 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 224 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 5304
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 139
Montant moyen des Charges annuelles : 3224 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 80m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz Exposition : Est
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 5304-ACCORTGAILLARD74240
- Mise à jour 14/08/2026 à 20:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 780 €
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Gaillard (Haute-Savoie 74)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ACCORT IMMOBILIER
**
Agence immobilière à Gaillard (74240)
A votre service depuis 1989 dans la vente et la gestion immobilière, nous souhaitons par la cession en juin 2019 de notre activité de gestionnaire, consacrer notre savoir-faire dans le métier de la transaction. C'est fort de notre expérience et connaissance du marché haut savoyard, au cœur des bassins Genevois et Rochois, que notre équipe vous propose un service personnalisé, à l'écoute, pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
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