Vente Appartement 4 pièces 70 m² Marignane (13700)

Marignane, dans la résidence La Galagoviere. Situé au premier étage, visitez cet appartement 4 pièces de 74 m2 de surface habitable avec balcon et cave privative.
Ici, tout est pensé pour faciliter votre quotidien. Commerces, écoles, collège, lycée et services sont accessibles à pied, vous permettant de profiter d'un cadre de vie pratique sans dépendre de votre véhicule.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière naturelle et prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. Un véritable espace de détente où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et semi-équipée, dispose d'une loggia attenante faisant office de buanderie, un confort toujours apprécié au quotidien.
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
. Les atouts qui font la différence

Exposition plein sud
Vue sur le parc de la résidence
Cave privative
Stationnement facile au pied de l'immeuble
Résidence proche de toutes les commodités

Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement, avec un potentiel locatif attractif. Loyer mensuel possible 950€ charges comprises. Prévoir un budget raisonnable de rafraichissement. A visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 449695170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Pierre-Alain ROUDIL
Taxe foncière : 995 euros