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Vente Appartement 2 pièces 50 m² Cluses (74300)

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Description T2 à Cluses

Appartement à vendre Cluses
À proximité immédiate du centre-ville de Cluses, découvrez cet agréable type 2 de 47 m², situé au 2? étage d'une résidence.

Bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes agréables, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec un beau potentiel d'aménagement.
Son balcon constitue un véritable atout, apportant un espace extérieur appréciable au quotidien.

Une cave complète l'ensemble.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 85 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2011

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 50m2 environ
  • 1 chambre
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
  • Général Chauffage : électrique Etage : 1
  • Dépendance Balcon
  • Annexes Cave
  • Réf. annonce ParuVendu VA4926-PREUXIMMOBILIER74000
  • Mise à jour 15/08/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
332 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 640 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
332 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cluses (Haute-Savoie 74)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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