Vente Appartement 2 pièces 40 m² Mallemort (13370)

Mallemort,CENTURY 21le pays salonais a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2009, nichée au c½ur du prestigieux et recherché Domaine du Golf de Pont Royal à Mallemort.
Un véritable havre de paix alliant confort moderne, sécurité et prestations de qualité !

Les prestations du bien :
* Entrée fonctionnelle : Un dégagement optimisé avec placards intégrés dessert parfaitement les espaces de vie et de nuit.
* Espace de vie baigné de lumière : Une belle pièce à vivre de 20 m², intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité.
* Extérieur privilégié : Le séjour s'ouvre sur une généreuse terrasse couverte, offrant une vue apaisante sur le domaine. Un espace extérieur parfait pour profiter du climat provençal en toute saison.
* Côté nuit : Une chambre confortable disposant également d'un placard intégré.
* Salles d'eau : Une salle de bain et des WC indépendants pour plus de confort au quotidien.

Côté confort & équipements :
* Climatisation réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver
* Double vitrage PVC garantissant une excellente isolation

Le cadre de vie :
Implanté au sein du domaine sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie idyllique au milieu de la nature et des infrastructures de haut standing du golf de Pont Royal. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son calme et sa luminosité.

Une situation géographique idéale :
Idéalement connecté au c½ur de la Provence, le Domaine de Pont Royal bénéficie d'une accessibilité remarquable :
Salon-de-Provence à seulement 15 minutes
Aix-en-Provence et sa gare TGV à environ 30 minutes
Marseille et son aéroport international à 45 minutes

Un cadre de vie unique : Les prestations du Domaine de Pont Royal
Plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre au c½ur de 180 hectares de nature préservée et sécurisée 24h/24 qu'offre le domaine :
Un Golf 18 trous international : Dessiné par la légende Severiano Ballesteros, véritable référence pour les passionnés.
Commodités & Vie de village : Restaurants, commerces de proximité, marché provençal et services au sein même du domaine.
Loisirs & Sports : Centre équestre, courts de tennis, espaces de jeux, sentiers de promenade et activités pour toute la famille.

Contactez dès aujourd'hui votre conseiller CENTURY 21 pour organiser une visite et laisser le charme opérer !

Rare sur le secteur ! Les visites débuteront le 1er septembre : soyez parmi les premiers à le découvrir et réservez votre créneau dès aujourd'hui !

Une pièce identité ainsi qu'une étude de financement vous seront demandées pour les visites. Prix : 160920.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 291
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 200.0 euros/an

Surface Loi Carrez : 40


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non