Vente Appartement 3 pièces 64 m² Persan (95340)

LE CLÉ EN MAIN - T3 • 64 m² • DERNIER ÉTAGE • ASCENSEUR • RÉSIDENCE RT 2012 • 2 STATIONNEMENTS • AUCUN TRAVAUX • DPE C

Karine Leroy Efficity vous propose de découvrir ce magnifique appartement T3 de 64 m², idéalement situé rue Gambetta à Persan, au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2015 répondant aux normes RT 2012.

Les + qui font la différence :

Résidence récente et sécurisée (2015 – RT 2012)

Dernier étage avec ascenseur

Aucun travaux à prévoir – posez vos valises !

Cuisine entièrement aménagée et équipée

Deux belles chambres de 11 m²

Nombreux placards et espaces de rangement

Chauffage individuel au gaz

Volets roulants électriques

Vidéophone

Fibre optique installée

Balcon de 2 m²

Deux places de stationnement, dont une en sous-sol sécurisé

Faibles charges de copropriété

Commerces, écoles et transports à proximité immédiate

Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations soignées. La pièce de vie, agréable et conviviale, est prolongée par un balcon de 2 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 11 m², chacune disposant de placards intégrés. De nombreux rangements sont présents dans l'ensemble de l'appartement pour un confort optimal au quotidien.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Prix : 195 000 €

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Leroy Karine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant