Description T4 à Gresy sur aix
Nouveauté de cette rentrée 2026/2027 !
Situé au sein d'une copropriété récente de 2009, calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 71 m² habitables.
Il offre une disposition fonctionnelle avec une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Vous profiterez également d'un agréable balcon, suffisamment spacieux pour installer une table et profiter des beaux jours pour déjeuner ou dîner en extérieur.
Les charges de copropriété englobent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes.
L'appartement est particulièrement bien situé, à proximité immédiate de l'école élémentaire, du collège, des commerces et des transports en commun.
Le Lac du Bourget et son cadre splendide sont à 10 minutes.
L'accès à l'autoroute est à 5 minutes en voiture.
Vous accédez à Chambéry en 15 minutes, Annecy en 20 minutes et Lyon en une heure.
Cet appartement conviendrait parfaitement à une famille mais peut également être un très bon investissement locatif.
Il est actuellement vide depuis peu et il n'attend que vous pour l'aménager à votre goût !
Je me ferais un plaisir de vous le faire visiter !
Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2568€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur lesrisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 432 624 - Greffe de CHAMBERY) Simon RIGAUD Entrepreneur Individuel - Réf.966403
Nom du négociateur : RIGAUD Simon
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 2568 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 71m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340932160042
- Mise à jour 01/09/2026 à 04:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 170 €
3 minQualité de connexion internet à Gresy sur aix (Savoie 73)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ventes similaires
Appartement, 68m², 559 000 € Aix Les Bains (73100)
Appartement, 79m², 449 000 € Aix Les Bains (73100)
Appartement, 97m², 597 000 € Aix Les Bains (73100)
Appartement, 45m², 228 900 € La Motte Servolex (73290)
Appartement, 84m², 369 000 € La Motte Servolex (73290)
Appartement, 68m², 559 500 € Aix Les Bains (73100)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
