Vente Appartement 2 pièces 44 m² Six-fours-les-plages (83140)

iad France - Florence Giugiaro vous propose: EXCLUSIVITE- SIX-FOURS-LES-PAGES, BUCARIN-APPARTEMENT T2 44m2-LUMINEUX- PARKING PRIVE
Situé au 1er étage, exposé SUD avec vue dégagée sans vis-à-vis.
Emplacement idéal, commerces, plages, transports et centre ville accessibles à pieds.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Le séjour de 20 m², lumineux grâce à son orientation sud, ouvre sur une terrasse couverte.
La cuisine, séparée et aménagée dispose d'un espace bien pensé pour une utilisation quotidienne optimale et donne également sur la terrasse.
La chambre, calme offre un cadre reposant et donne sur le balcon.
La salle de bain complète l'ensemble avec un agencement pratique. et le WC est séparé.
Atouts supplémentaires : une cave complète les annexes et une place de parking privée est incluse, atout pratique au quotidien.
Côté équipements, la résidence est sécurisée par un interphone. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique.
Aucuns travaux à prévoir
Taxe foncière 1044 euros
A visiter rapidement, contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien agencé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.28
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 828 euros