Vente Appartement 3 pièces 48 m² Perigny (17138)

iad France - Corinne Esserteau vous propose: Appartement T3 d'exception au Château du Trianon – Périgny (Rompsay).

Offrez-vous le charme d'un château de caractère allié au confort d'une résidence contemporaine.
Situé au Château du Trianon à Périgny (Rompsay), cet appartement T3 de 49 m² bénéficie d'un cadre de vie unique, sécurisé et verdoyant.

Descriptif
L'appartement comprend :
•Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
•Deux chambres.
•Une salle d'eau.
•Un WC indépendant.

Les atouts de ce bien
•Résidence de caractère au sein d'un château entièrement réhabilité.
•Accès à la cour du château et au parc arboré en toute sécurité.
•Belle luminosité dans la pièce de vie.
•Chauffage collectif et rafraîchissement par géothermie au sol, offrant un excellent confort en été.
•Grand parc arboré, idéal pour les promenades, les activités sportives, les repas en plein air ou la balle des animaux de compagnie.

•Espaces communs de qualité :
Salle détente à venir

•Tous les commerces et services accessibles à pied : alimentation, pharmacie, pôle santé, commerces de proximité, ainsi que les pistes cyclables.
En option
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en complément.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

À très vite pour une visite
Corinne

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.58€ par mois (soit 3174.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Esserteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48.2
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3174.96 euros