Vente Appartement 2 pièces 43 m² Nieul-sur-mer (17137)

iad France - Sylvie Sadys vous propose: Sur la commune de NIEUL SUR MER, je vous propose un appartement de type 2 d'une surface habitable de 43m2. Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de huit appartements datant de 2015. IL se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse de 17m2, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre qui donne sur une autre terrasse de 18m2. Vous profiterez de deux places de parking. La résidence possède un local vélo. Aucun travaux à prévoir.
Locataires en place loué 790 euros par mois charges comprises, bail jusqu'en 10/2027.
Proximité immédiate à pied tous commerces, bus, écoles.
A DECOUVRIR TRES VITE !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.63
- Surface terrasse : 18.34
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 560 euros