Vente Appartement 5 pièces 108 m² Ville la grand (74100)

Un T5 d'exception avec une immense terrasse, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Genève tout en bénéficiant du confort d'un grand logement familial. Situé à Ville-la-Grand, dans un environnement recherché à la frontière suisse, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare du Léman Express et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Genève. Un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien. Ce T5 offre une surface de 108 m² et se compose d'un vaste espace de vie de 40 m², de quatre chambres de 12 m², 11 m², 11 m² et 10 m², d'un dressing de 4 m², d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un espace buanderie, d'un dégagement de 7 m² et d'un WC indépendant. Le vrai plus : une superbe terrasse de 63 m² accessible depuis les principales pièces de vie, offrant un espace extérieur rare pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Résidence qualitative à taille humaine, bâtiment basse consommation conforme à la RE2020, faibles charges, chauffage collectif performant, accès sécurisés, local vélos, espaces paysagers soignés et environnement favorisant les mobilités douces. Deux box, une cave en sus accompagnent ce bien, au prix de 49 000 euros. Le tarif de ce bien tient compte d'une offre commerciale de - 35 000 euros jusqu'au 31 juillet 2026. Visuel non contractuel. Contactez Guillaume pour en parler : quelques minutes suffisent parfois pour déclencher le bon projet immobilier et envisager un emménagement dans les prochains mois.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 40
Surface terrasse : 63
Année de construction : 2026
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 54



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC