Vente Appartement 5 pièces 107 m² Ferney voltaire (01210)

Un T5 duplex d'exception avec terrasse et balcon, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Genève. Situé à Ferney-Voltaire, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate de la frontière suisse. Vous profitez d'un environnement dynamique offrant un accès rapide à Genève, à l'aéroport international, aux organisations internationales et aux principaux bassins d'emploi de la région. Commerces, écoles, transports, équipements sportifs et culturels facilitent le quotidien dans un cadre de vie attractif et connecté. Ce T5 duplex offre une surface de 107 m² et se compose d'un vaste séjour/cuisine de 39 m², de quatre chambres de 15 m², 11 m², 10 m² et 9 m², de deux salles de bains de 4 m² et 4 m², de deux WC indépendants, d'un hall de 5 m², d'un dégagement de 7 m² ainsi que d'un espace de rangement. Le vrai plus : une terrasse de 11 m² et un balcon de 11 m², offrant de véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours et d'une configuration familiale rare sur le secteur. Résidence qualitative, bâtiment basse consommation, faibles charges, certification Minergie P, toitures végétalisées équipées de panneaux photovoltaïques, espaces verts paysagers, local vélos, accès sécurisé et prestations soignées pour un confort durable au quotidien. Un box en sus accompagne ce bien, au prix de 24 000 euros. Le prix de ce bien à 634 500 euros tien compte d'une remise de - 35 000 euros et frais de notaire offert jusqu'au 30 juin 2026. Visuel non contractuel. Contactez Guillaume pour en parler : quelques minutes suffisent parfois pour déclencher le bon projet immobilier et envisager un emménagement dans les prochains mois.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 39
Surface terrasse : 10
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 53



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC