Vente Appartement 3 pièces 66 m² Sérignan (34410)

38 avenue des Pattes Rouges SERIGNAN, appartement 66m2, terrasse 59m2. Dernier étage. Résidence sécurisée avec caméras. Cuisine entièrement équipée (Bosch) ouverte sur séjour. 2 chambres. Les 3 pièces, avec climatisation airzone gainable réversible, ouvrent sur la terrasse. La pompe à chaleur est sur le toit ; aucune nuisance sonore. Menuiserie alu. Volets électriques. Fibre. Salle d'eau, douche italienne, ouverture oscillo-battant, sèche serviette électrique, branchement machine à laver. WC suspendu séparé. Terrasse ensoleillée du matin au soir avec casquette environ 20m2, 3 prises électriques, 1 point d'eau avec goutte-à-goutte programmable. Le bâtiment est au fond de la résidence ; aucune nuisance sonore de la rue. Aucun vis-à-vis. Surplombe piscine et zone Natura 2000 inconstructible. Vue dégagée jusqu'aux Pyrénées. Vendu avec parking extérieur. Possibilité d'acquérir box PMR 18m2, portail motorisé, éclairage, prise + disjoncteur pour véhicule électrique. Dans un rayon de 300m : mairie annexe, bureau tabac-presses, pool médical, vétérinaire, opticien, bus pour gare Ouigo de Béziers. Octobre 2026 ouverture d'un centre commercial (U express. + commerces) A.9 et A.75 10mn, Aéroports Béziers 15mn, Montpellier 50mn. Les charges annuelles comprennent entretien résidence, végétaux, ménage, poubelles, piscine, et avance sur l'eau (compteur eau individuel) Reste l'électricité envir