Vente Appartement 2 pièces 59 m² La madeleine (59110)

LA MADELEINE – 59 m² – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !

Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et facile à vivre ? Ne cherchez plus !

Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 59 m² offre une belle luminosité et a été soigneusement rénové. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et bénéficie d'un petit balcon ainsi que d'une cave.

Son emplacement est son véritable point fort ! À proximité immédiate du tramway et de la gare Lille Europe, vous profitez d'un accès rapide à Lille et aux grandes lignes ferroviaires, idéal pour les déplacements professionnels comme personnels.

? Parfait pour un jeune couple primo-accédant, un pied-à-terre ou un investisseur à la recherche d'un bien facilement valorisable et idéalement situé.

Un secteur stratégique, une belle luminosité et tous les services à proximité.

Une opportunité à découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CLAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105642805

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON