Vente Appartement 3 pièces 67 m² Gresy sur aix (73100)

73100 GRESY SUR AIX - JARDIN - 2 CHAMBRES - 67 M2 - GRANDE CAVE ET STATIONNEMENT - 320 000€

Célia MARTIN- Efficity , vous propose cet bel appartement de 67 m2 en rez-de-jardin et exposé sud-ouest, dans une maison de seulement 2 lots.

Vous serez séduits dès l'entrée par l'ambiance qui règne dans les lieux : tout y est pour s'y sentir bien. Une rénovation totale à été faite en 2020.

La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur le salon, avec accès direct à l'extérieur où vous profiterez d'une terrasse et d'un joli espace extérieur d'environ 150m2 avec vue dégagée sur la Dent du chat et le golf du château Brachet.

Côté nuit , l'appartement dispose de 2 belles chambres avec placards.

Une salle de bains avec douche complète le bien , ainsi qu'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

En bref : ici il n'y a rien à faire et vous n'aurez qu'à poser vos valises !

En complément :

Une grande cave de 18 m2

3 places de parking privatives

Points importants :

- Pas de charges de copropriété

- Chauffage fioul au sol qui va être remplacé par une PAC et ainsi le DPE évoluera sur la note B

- Taxe foncière : 870€

- DPE : D/D

- pas de procédure en cours

La commune:

Grésy Sur Aix est une commune dynamique où il fait bon vivre :

Accès péage Aix Nord à 4 min , gare SNCF , ligne de bus à proximité

Crèche , écoles et collège

De nombreux commerces , et un pôle santé se trouvent sur la commue

Je reste disponible pour répondre àvos questions ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Martin Célia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 10 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant