Vente Appartement 2 pièces 55 m² Nice (06000)

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207 500 €

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CENTURY 21 Lafage Transactions Mont Boron

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
55m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Meublé

Agencement
Type cuisine : americaine
2 salles d'eau
Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
Accès
Ascenseur Interphone
Réf. annonce
ParuVendu 202_579_16859
Mise à jour
02/10/2026 à 13:05

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
107 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Nice

NICE - PASTEUR - Découvrez cette colocation entièrement rénovée de 55.34 m², composée de deux chambres indépendantes disposant chacune de sa propre cuisine. Une salle d'eau avec wc est partagée entre les deux occupants, la seconde chambre bénéficiant en outre d'une salle d'eau privative supplémentaire. Les parties communes comprennent un wc indépendant ainsi qu'une machine à laver à disposition des colocataires. Secteur calme et bien desservi, proche toutes commodités et de la ligne de tramway.

Vendu avec deux baux meublés en cours prenant fin en avril et mai 2027. Le bien est déjà loué et génère des revenus locatifs.
Idéal investissement locatif. Prix : 207500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 56
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2250.12 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 970.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Vue : Rue
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 55

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non