Vente Appartement 3 pièces 64 m² Cournonterral (34660)

EN EXCLUSIVITÉ à COURNONTERRAL

Découvrez ce joli appartement 3 pièces de 64 m², situé au sein d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue.

Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Vous profiterez d'un agréable salon-séjour de 28 m² avec climatisation, donnant accès à une terrasse de 11 m²bien exposée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, deux chambres de 13 m² et 10 m² offrent confort et espace.

L'appartement dispose également d'un WC séparé aux normes PMR, d'un garage privatif et ne nécessite aucun travaux.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement résidentiel recherché de Cournonterral.

Vidéo du bien disponible à la demande.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20.

Cette annonce référence 344619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 32

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026

Score DPE : 50 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JONATHAN DENIAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant