Vente Appartement 4 pièces 66 m² Rombas (57120)

iad France - Willy Isele vous propose: ROMBAS – APPARTEMENT T4 – 66 m² – 3 BALCONS – 2 CAVES

Situé à Rombas, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 de 66 m², situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux.

Construit en 1960, cet appartement offre un beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Il se compose notamment de :

- Un séjour lumineux
- Une cuisine séparée
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Des espaces de rangement
- 3 balcons
- 2 caves

Le chauffage est individuel au gaz, avec radiateurs, permettant une gestion autonome de la consommation. L'immeuble dispose également d'un interphone.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces et services :
Leclerc Express, La Poste, pharmacie, médecins, boulangeries, écoles maternelle et primaire, collège et lycée.

De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité de la résidence.

Charges de copropriété : environ 70 € / mois
Taxe foncière : 654€

Un appartement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché de Rombas.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Superficie terrain : 4526
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros