Vente Appartement 1 pièce 18 m² Paris 20 (75020)

iad France - Kelly Orsinet vous propose: Opportunité à Saisir - Studio à rénover
Idéalement situé au cOEur de Ménilmontant avec une surface de 18.82m² au 4eme étage sans ascenseur.

L'emplacement stratégique de l'appartement vous offre un accès facile aux transports en commun, avec la station de métro Ménilmontant de la ligne 2 à seulement 150 mètres.

Dans un immeuble sécurisé avec digicode et accès clos, ce studio bénéficie d'un chauffage individuel électrique.

Derniers travaux réalisés : Menuiseries récentes, WC et Ballon d'eau chaude neufs
Travaux copro : réfection de la cage d'escalier votée en Mars 2026.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.62€ par mois (soit 1255.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Orsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 817530686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 18
- Surface totale : 18.82
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1255.48 euros