Description T3 à Saint palais sur mer
Situé au sein d'une résidence de tourisme , de 2011 et parfaitement adaptée aux séjours en bord de mer, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec piscine extérieure, jacuzzi, sauna et aire de jeux pour enfants. Un cadre idéal pour les vacances, les week-ends ou un investissement locatif attractif.
Vendu entièrement meublé et prêt à être occupé, l'appartement offre une distribution fonctionnelle.
Au premier étage en duplex, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et un balcon ouvrant sur les jardins, une première chambre ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier dessert une seconde chambre et une salle de bains avec toilettes, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout à proximité immédiate du littoral.
La résidence se situe à environ 2 km du centre ville de Saint-Palais-sur-Mer et juste en face de la résidence une boulangerie, une poissonnerie, permettant de profiter à la fois du calme, de la proximité de la mer et de toutes les commodités. Pistes cyclables au pied de la résidence.
Un pied-à-terre idéal au bord de l'océan, une habitation secondaire sans contraintes ou une belle opportunité d'investissement locatif dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte Royannaise.
À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 055 692 - Greffe de SAINTES) Catherine MEUNIER Entrepreneur Individuel - Réf.966444
Nom du négociateur : MEUNIER Catherine
Précision localisation : Grande côte
Prix net vendeur : 228000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 44m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Meublé
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Extérieur Surface terrain : 9192 m2 Piscine
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 340937143730
- Mise à jour 27/08/2026 à 04:00
Montant moyen des dépenses énergétiques : 765 €
3 minQualité de connexion internet à Saint palais sur mer (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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