Vente Appartement 5 pièces 87 m² Maubeuge (59600)

Appartement rénové de 87 m² – 3 chambres – Grande terrasse – Centre-ville de Maubeuge

Situé au 1er étage d'une petite résidence, en plein coeur de Maubeuge, venez découvrir ce bel appartement de 87 m² habitables, entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 28 m², baignée de lumière, avec son sol en parquet qui apporte chaleur et élégance.
La cuisine ouverte, entièrement équipée avec son électroménager, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et donne accès à une grande terrasse, également accessible depuis l'une des chambres, idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie de 28 m².
Une cuisine ouverte, équipée avec son électroménager.
Trois chambres.
Un couloir avec vestiaire.
Une salle d'eau avec douche et emplacement pour machine à laver.
Un WC indépendant.
Côté confort, vous bénéficierez de :
Rénovation récente.
Triple vitrage PVC avec volets.
Fibre optique.
Prestations soignées et équipements de qualité.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, médecins, pharmacies, transports en commun et toutes les commodités sont accessibles à pied.
Bien qu'il ne dispose pas de parking privatif, un parking public se trouve juste en face de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien.

Les + de ce bien :
Appartement rénové avec goût.
87 m² habitables.
3 chambres.
Grande terrasse.
Cuisine ouverte entièrement équipée.
Sol en parquet.
Triple vitrage PVC avec volets.
Fibre optique.
Centre-ville, tout à pied.

Charges de copropriété: 450€ au trimestre ( Chauffage, entretien et électricité des communs).
Taxe foncière: 1317€/an.

Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.
Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 2 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821209939
RCP GALIAN
TTC
Numéro de mandat : 2813

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON