Vente Appartement 4 pièces 103 m² Saint-gratien (95210)

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Gratien, limite Enghien-les-Bains, au sein d'une résidence clôturée, au calme et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces aux prestations de qualité et à la vue exceptionnelle sur le lac.

L'appartement se compose de trois belles chambres lumineuses, d'un vaste séjour chaleureux avec cheminée avec son balcon filant, idéal pour des moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur le lac, à seulement quelques mètres.

Ce bien rare bénéficie également d'une salle d'eau élégante, de nombreux rangements, d'une cave et d'une place de parking privative,d'un box sécurisé apportant un confort de vie optimal au quotidien.
Une éventuelle e remise au gout du jour à prévoir.

Entre calme, verdure et proximité immédiate des commodités, transports, écoles et commerces, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une qualité de vie exceptionnelle.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 6492 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON