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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Segny (01170)

274 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    44m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu Jour2-823
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
100 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
100 kWh/m² an
Émissions
19 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/06/2026

Qualité de connexion internet à Segny (Ain 01)

75% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Segny

SEGNY CENTRE - T2 DE 44m2 AVEC BALCON vue Mont Blanc
Appartement T2 Segny
Superbe T2 au cœur de Segny Résidence récente et prestations de qualité
Idéalement situé au cœur de Segny, au 2eme étage d'une résidence sécurisée de standing construite en 2015, découvrez ce bel appartement T2 offrant un cadre de vie agréable, lumineux et une proximité des services ( transports et commerces)
Un appartement fonctionnel et lumineux

Pièce de vie : belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte.
Balcon : agréable extérieur accessible depuis les pièces principales, idéal pour profiter de la vue et des beaux jours.
Chambre : confortable et équipée d'un grand dressing.
Salle d'eau : spacieuse, fonctionnelle et parfaitement aménagée.

Les annexes
Le bien est vendu avec :

Un grand garage fermé en sous-sol
Une cave privative

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : emplacement, résidence récente, extérieur, vue et annexes.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence : 10900 € à la charge du vendeur.
DPE : C effectué en 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : PARET Ludivine
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Agence familiale de standing, nous proposons à nos clients un service personnalisé de qualité sur l'ensemble du bassin Lémanique (Pays de Gex, Saint Julien en Genevois, Gaillard, Annemasse, Ville la Grand…).

Nous mettons à votre disposition tout notre savoir-faire... pour vous satisfaire !
Alors, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.