Vente Appartement 3 pièces 61 m² Le pradet (83220)

COUP DE CŒUR AU PRADET !
Dans la très prisée commune du Pradet, découvrez ce bijou traversant et lumineux de 61 m², situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), à proximité immédiate du centre-ville et des plages.
Entièrement rénové avec goût en 2021 avec des prestations haut de gamme, cet appartement allie parfaitement modernité et charme avec son sol et sa salle d'eau en travertin.
Coté jour: Il présente un hall d'entrée avec placard, une cuisine de marque italienne ouverte sur un séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon exposé plein sud.
Côté nuit : Il est composé d'un dégagement avec rangements desservant une salle d'eau, des WC séparés, une chambre parentale avec dressing, une loggia exposée nord, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire idéal pour une chambre bébé, un bureau ou une chambre pour accueillir famille et amis.

Les + : prestations de qualité, agencement optimisé, belle luminosité, climatisation dans chaque pièce, double vitrage, volets électriques solaire, faibles charges de copropriété, isolation de la toiture récente et ravalement de façade en cours.
Un bien rare et élégant, idéal pour profiter pleinement d'un cadre vie agréable, entre village et mer !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 567 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 182
Montant moyen des Charges annuelles : 567 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON