Vente Appartement 2 pièces 47 m² Thiais (94320)

Au cœur de Thiais, dans une résidence très recherchée, cet appartement de 2 pièces de 47m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Niché dans une résidence calme et bien entretenue construite en 2005, il séduit par son environnement verdoyant et la présence d'un bois à proximité, qui confère une atmosphère apaisante dès l'entrée dans la copropriété.

L'appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 8m2, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'agencement intérieur est pensé pour le confort quotidien avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée qui s'intègre harmonieusement. La chambre offre un espace nuit confortable. De nombreux rangements viennent optimiser la surface.

L'appartement est complété par une cave en sous-sol, pratique pour le stockage, ainsi qu'une place de parking, un atout appréciable dans le secteur.

Bien que le logement soit en rez-de-chaussée, la résidence dispose d'un ascenseur, ce qui renforce le confort d'usage pour les déplacements vers les parties communes et les stationnements.

Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent à chacun de maîtriser sa consommation.

L'ensemble forme un bien soigné, dans une copropriété recherchée pour son calme, son patrimoine historique intégré et sa proximité avec le centre-ville.

À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. Les espaces verts sont aussi très présents.

Cet environnement combine ainsi vie de quartier, présence de parcs et accès rapide au centre-ville, dans un cadre empreint de verdure et de patrimoine.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1071 € par an

- Charges de copropriété : 84 € par mois

- DPE : D (189 kWh/m²/an), GES : B (7 kg CO2/m²/an)

- Mode de chauffage : individuel électrique

- Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1001 euros