Vente Appartement 4 pièces 79 m² Sannois (95110)

iad France - Ludovic Pernin vous propose: Vous rêvez d'un appartement familial et lumineux à Sannois ? Cette opportunité est faite pour vous !

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement d'environ 80 m2 bénéficie d'une situation idéale à quelques pas des commerces et des écoles.
La gare est à 7 mn à pied (Ligne J) et vous permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 28mn porte à porte.

L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle exposition sud / ouest, d'une grande cuisine séparée et entièrement équipée, de 3 chambres confortables pour chaque membre de la famille, d'une salle de bains en marbre avec baignoire d'angle.
Enfin l'appartement dispose de 2 toilettes. Pour votre confort toutes les fenêtres sont neuves.

La copropriété est parfaitement entretenue. La réfection de la toiture, votée en 2025 est en cours de réalisation.

Enfin, l'appartement dispose d'un grand box en sous-sol et d'une cave pour un rangement supplémentaire, vous offrant ainsi un véritable confort de vie au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement confortable, bien entretenu et idéalement situé à Sannois.

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Visite virtuelle disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 632 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pernin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 981525702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.48
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3456 euros