Vente Appartement 3 pièces 75 m² Saint-Étienne (42000)

iad France - Cédric BERTHET vous propose: SAINT-ETIENNE - Entre Jacquard et la Préfecture, à deux pas de l'hyper-centre.
Charmant appartement de 75m² situé au 3è étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec faibles charges.
Composé d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le séjour lumineux s'ouvre sur un espace en enfilade pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou encore un coin détente selon vos envies.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Une salle de bains confortable avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de menuiserie en double vitrage et de volets roulants électriques.
En complément, un espace buanderie et un grenier complètent ce bien.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités de centre-ville.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric BERTHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 740 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui