Vente Appartement 2 pièces 46 m² Menton (06500)

iad France - Franck Attar vous propose: MENTON - APPARTEMENT - 2 pièces
Charmante Résidence avec concierge
Appartement 2 pièces de 46M2 entièrement rénové. avec vaste balcon d'angle de 13,56m2
Situé au 2e étage, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'entrée dessert l'ensemble des pièces et confère à l'appartement une circulation fluide. Le séjour de 15,27M2, lumineux , constitue le cOEur de vie de ce logement. La cuisine, séparée à équiper. La chambre de 13M2 bénéficie d'un accès au balcon, la salle d'eau contemporaine , wc indépendant .

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons.
Une cave complète ce bien.
A proximité des commerces
Façade et balcon actuellement en cours de rénovation (travaux pris en charge par le propriétaire)

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46.08
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1528 euros