Vente Appartement 3 pièces 41 m² Narbonne (11100)

iad France - David Huard vous propose: NARBONNE PLAGE - 2 MINUTES A PIED DE LA MER - DUPLEX - CLIMATISATION - FAIBLES CHARGES
Cet appartement duplex situé au premier étage d'une résidence de 4 appartements est idéalement situé, il est proche de la mer et de commerce. Il se compose d'un balcon terrasse avec un accès dans le séjour. A ce niveau, il dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre avec rangements et toilette et d'une salle d'eau.
A l'étage l'appartement a une grande mezzanine avec une chambre et un dressing, il peut facilement se transformer en deux chambres avec salle d'eau.
Il y a quelques travaux d'aménagement à réaliser pour pouvoir avoir un joli nid douillet proche de la mer. CET APPARTEMENT EST IDEAL POUR UN INVESTISSEUR, UN PREMIER ACHAT OU UNE RESIDENCE SECONDAIRE. TRES FACILE À LOUER.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 521 767 590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.85
- Superficie terrain : 5
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros