Vente Appartement 2 pièces 23 m² Saint-cyprien (66750)

? T2 rénové avec terrasse ? Vue marina ? Parking & piscine ? Saint-Cyprien plage, quartier Capellans
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ce T2 rénové offre une vue directe et dégagée sur la marina, dans un environnement calme et recherché de Saint-Cyprien (quartier des Capellans)
? Descriptif du bien
Appartement T2 de 22,62m² loi Carrez, parfaitement optimisé, comprenant :
? Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée
? vendu meublé (literie+canapé)
? Une chambre agrandie avec placard coulissant intégré
? Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et WC
? Une terrasse de 5 m² exposée directement sur la marina (hors Carrez)
? Une place de parking privative dans la résidence
?? Prestations & atouts
? Climatisation réversible (2024)
? Rénovation récente et qualitative
? Place de parking privative
? Piscine dans la résidence rénovée
? Résidence sécurisée
? Ravalement de façades effectué en 2022
? Canalisations de la résidence refaites à neuf (2026)
? Chauffe-eau neuf (2024)
? Tableau électrique refait aux normes (2024)
? Appartement avec fibre installée
? Bâtiment de 2 étages seulement (faibles charges)
? Bien libre immédiatement
? 15 min à pieds de la plage (pont-tournant)
Une opportunité rare idéale pour vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre au soleil ou réaliser un investissement de qualité
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