Vente Appartement 2 pièces 44 m² Drancy (93700)

1 / 3

Vente Appartement T2 (44m2) + balcon - Récent (2023) proche gare Drancy

Description T2 à Drancy

T2 (44m2) + balcon - Récent (2023) proche gare

Vente entre particulier (pas de démarchage d'agence)
À 5 min. à pied de la gare RER B de Drancy
- 1 appartement type T2 (1 lot) de 44,85 m² (carrez) prolongé avec balcon de 3 m²
- Immeuble récent livré début 2023 (donc encore sous décennal)
- Tous les niveaux sont desservi par ascenseur (accès PMR)
- Cuisine ouverte, équipée, belle finition
- Placard sur mesure
- Une Chambre de 12 m²
- Une Salle de bain de 5 m² avec baignoire et rangement mural
- Pas de travaux à prévoir
- Charges : 431€ / trimestre à titre indicatif (eau, chauffage collectif, ascenseur, poubelles, ménage parties communes)
- DPE établi en août 2022 valable jusqu'à août 2032 ; Cons. EP. : 98 kWh/m²/an. (Étiquette C) dont émission CO2 : 20 kg CO²/m²/an.
- Taxe foncière 2026 non connue à ce jour
- Disponible à partir du 01/11/2026
- Si vous avez des questions n'hésitez pas à me contacter via la messagerie où je vous répondrai
- Pas de démarchage d'agence immobilière pour cette annonce
- Visite sur rendez-vous, personne sérieuse uniquement

Caractéristiques du bien

2 pièces
44m2 Loi Carrez
1 chambre
Balcon / Terrasse

Général Copropriété : Oui Date construction : 2023 Situation : Etage Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4 Standing : Très bon Surface loi Carrez : 44 m² Etat général : Très bon Etat la plomberie : Très bon Etat l'électricité : Très bon Etat chauffage : Très bon Etat s revêtements muraux : Très bon Etat s revêtements sols : Très bon
Accès
Agencement Séjour séparé : Non Salle à manger : Non 1 chambre 1 salle de bain 1 salle d'eau 1 WC 2 placards
Annexes
Extérieur Surface balcon : 3 m²
Proximité
Réf. annonce ParuVendu WI177744017
Mise à jour 18/08/2026 à 14:32