Vente Appartement 2 pièces 50 m² Nogent sur marne (94130)

94130 NOGENT SUR MARNE - QUARTIER VILLAGE DE NOGENT - À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE ET DU RER – APPARTEMENT AU DEUXIEME ETAGE - 2 PIÈCES DE 50 M² – BALCON 8m2, ASCENSEUR ET PARKING

EffiCity, l'agence experte en estimation immobilière en ligne, et Salim Nahal vous proposent cet appartement lumineux Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet appartement de 50 m² entièrement refait à neuf.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2004 et doublement sécurisée, cet appartement lumineux offre une distribution fonctionnelle et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de stationnement complète ce bien.

Vous apprécierez particulièrement son excellent état, sa luminosité, son balcon de 8m2 ainsi que son emplacement permettant de profiter de toutes les commodités à pied.

Les points forts :

* Appartement entièrement refait à neuf

* Surface habitable : 50 m²

* Deuxième étage avec ascenseur

* Séjour lumineux

* Balcon / Terrasse 8m2

* Chambre avec rangement

* WC séparés

* Place de stationnement

* Résidence de 2004

* DPE : C

* Emplacement Calme et bien sécurisé

Mon équipe et moi sommes également disponibles pour estimer ou vendre votre bien immobilier partout en France.

De plus, nous recherchons 2 consultants indépendants sur Nogent sur Marne et les villes voisines pour renforcer notre équipe du sud parisien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Salim Nahal représentant de la EI NAHAL Salim dont le siège social se situe 126 Avenue de verdun - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI9200131 - CCI de CCI de Paris Île-de-France le 19/09/2024 - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°918433012 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°918433012.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Nahal Salim

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant