Vente Appartement 3 pièces 35 m² Langogne (48300)

À deux pas du centre-ville de Langogne, découvrez cet appartement lumineux de 35 m² situé au 1?? étage d'une petite copropriété calme de quatre logements.

Les points forts du bien :

Agencement optimisé : malgré sa surface compacte, l'appartement est parfaitement agencé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité.

Atout extérieur : un petit balcon fermé offrant une agréable vue sur le Langouyrou.

Rendement locatif immédiat : actuellement loué à un étudiant pour un loyer de 420 €/mois. Très prisé par ce public, le bien se loue chaque année sans aucune difficulté ni vacance locative.

Annexe : une cave de 5 m² en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou le rangement de vélos.

Composition du bien :

Un salon lumineux de 14 m²

Une cuisine équipée de 11 m²

Une belle chambre

Un petit balcon fermé avec vue sur le Langouyrou

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Une opportunité d'investissement clé en main, offrant un placement sécurisé avec une rentabilité garantie.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite !

Cette annonce référence 344886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011.

Prix du bien : 55 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YANNICK SIRVIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 50 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant