Vente Appartement 3 pièces 58 m² Limeil-brévannes (94450)

iad France - Marjory Maufay vous propose: LIMEIL-BRÉVANNES - APPARTEMENT T3 DE 58 M² AVEC TERRASSE & PARKING - CLIMATISÉ - DPE/ÉTAT IRREPROCHABLE

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m² alliant confort moderne et fonctionnalités, niché au 3 étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur et accès PMR.

Espaces de vie : Entrée optimisée avec rangements intégrés, séjour de 23m2 environ baigné de lumière ouvert sur la cuisine, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Atouts extérieurs & sérénité : Une agréable terrasse donnant sur une cour très calme pour profiter des beaux jours, une climatisation réversible et un emplacement de parking privatif.

Prestations techniques : Chauffage collectif par géothermie (économique et écologique), fibre optique, digicode et interphone.

Un bien clé en main, parfaitement entretenu et idéalement agencé.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Superficie terrain : 11
- Surface terrasse : 11
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros