Vente Appartement 1 pièce 20 m² Creteil (94000)

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4824€/an
• Rentabilité : 6,89 %.

• Gestionnaire : Nemea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Studio situé au 2ème étage, comprenant pièce à vivre, salle d'eau avec wc.

- La résidence étudiante Néméa Créteil Campus est située à Créteil à l'est de Paris.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégiée pour accéder à plusieurs lieux d'étude.
La station de Métro 'Créteil université' se trouve à 10 min à pied.


Le coin du LMNP
- Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE
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- Plus d'informations sur réf.
24663 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 626 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 24663

Précision localisation : école, commerces, métro

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 626.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON