Exclusivité
Vente Appartement 1 pièce 20 m² Creteil (94000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
1 pièce -
Surface
20m2 environ
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel
Etage : 2 -
Réf. annonce
ParuVendu 9E8AB40226CD48FA -
Mise à jour
19/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 160 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Creteil (Val-de-Marne 94)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T1 à Creteil
Résidence Etudiante
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4824€/an
• Rentabilité : 6,89 %.
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 2ème étage, comprenant pièce à vivre, salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Néméa Créteil Campus est située à Créteil à l'est de Paris.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégiée pour accéder à plusieurs lieux d'étude.
La station de Métro 'Créteil université' se trouve à 10 min à pied.
Le coin du LMNP
- Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
24663 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 626 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 24663
Précision localisation : école, commerces, métro
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 626.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
• Loyer annuel HT : 4824€/an
• Rentabilité : 6,89 %.
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 2ème étage, comprenant pièce à vivre, salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Néméa Créteil Campus est située à Créteil à l'est de Paris.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégiée pour accéder à plusieurs lieux d'étude.
La station de Métro 'Créteil université' se trouve à 10 min à pied.
Le coin du LMNP
- Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
24663 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 626 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 24663
Précision localisation : école, commerces, métro
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 626.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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