Vente Appartement 1 pièce 25 m² Paris 16ème (75116)

À deux pas de la place de l'Alma et de l'avenue Marceau, au cœur du Triangle d'Or, vous présente un
studio de 24,90 m² loi Carrez situé au 4
e étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1930.
Entièrement à rénover, il offre une pièce principale de 16,55 m² particulièrement lumineuse, éclairée par deux larges
fenêtres donnant sur une cour intérieure - calme absolu, sans vis-à-vis pesant.
L'appartement se compose d'une entrée avec
placard, d'un dégagement desservant un second rangement, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.
Hauteur sous
plafond de 2,49 m.
Le plan, franc et sans perte de surface, se prête à une véritable redistribution : coin nuit en alcôve, cuisine ouverte sur le
séjour, rangements sur mesure.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Idéal pied-à-terre pour un actif partageant sa semaine entre Paris et la province, premier investissement, logement étudiant
ou placement locatif dans un secteur en tension permanente - le bien était loué 820 euros hors charges avant d'être libéré.
Bien vendu libre de toute occupation.
Métro Alma-Marceau et Iéna (ligne 9), RER C Pont de l'Alma.

Numéro de mandat : PHLP4031

Précision localisation : Chaillot

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 1989 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON