Vente Appartement 4 pièces 103 m² Vézeronce-curtin (38510)

VÉZERONCE-CURTIN – Appartement T4 de standing avec terrasse rooftop de près de 100 m², garage et vue montagnes

Au sein d'une résidence récente, à deux pas des commerces, découvrez ce magnifique appartement situé au 3? et dernier étage avec ascenseur.

Développant 103 m² habitables, il offre une belle pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres avec dressings, une buanderie, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une exceptionnelle terrasse rooftop de 100 m², exposée sud-est, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes.

Un garage fermé d'environ 18 m² en sous-sol complète ce bien.

Prestations de qualité : pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant et rafraichissant, production d'eau chaude par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, fibre optique, ascenseur.

Bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, excellentes performances énergétiques et vaste espace extérieur.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 27.
Charges courantes prévisionnelles : environ 1 600 euros / an.

DPE : A (61 kWh/m²/an)
GES : A (1 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 780 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 380 000 euros Honoraires charge vendeur.
Ref : 7386

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 7386

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON