Vente Appartement 2 pièces 43 m² Annemasse (74100)

74100 – ANNEMASSE – ÎLE DE FRANCE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43.0 M² - ENTIEREMENT RENOVE - VUE DEGAGEE - PROCHE CENTRE - PARKING - GARE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard Collet et Elise Lemonnier vous proposent ce charmant appartement de 43.0 m², entièrement rénové en 2025, idéalement situé à Annemasse, dans le quartier de l'Île de France proche du terminus du Tram.

Cet appartement lumineux se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il offre une vue dégagée et un cadre de vie calme et paisible.

À proximité immédiate, vous trouverez des arrêts de bus ainsi que la gare du CEVA, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, sa localisation proche du centre-ville, des commerces et des écoles en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Cet appartement comprend un salon-séjour baigné de lumière, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, un balcon de 5.0 m² offrant une belle exposition sud, est et ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil à toute heure de la journée.

Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de stationnement extérieure pour votre véhicule.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la tranquillité de cet appartement à Annemasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lemonnier Elise

Précision localisation : Calme

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 202 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant