Vente Appartement 6 pièces 127 m² Vaux le penil (77000)

Bienvenus dans la Résidence du Château où vous attendent le calme, un environnement verdoyant et privilégié et des installations sportives pour toute la famille

Arrivés au dernier étage, poussez la porte de cet appartement familial de 127m2, composé de 6 pièces, la plupart avec des rangements

L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée avec lave vaisselle, four et plaques de grandes marques, d' une salle à manger de 15m2 attenante à la cuisine et d'un salon parqueté de 33m2 offrant une belle luminosité grace à sa baie vitrée triple vitrage.

Trois espaces nuits desservis par trois couloirs vous permettront d'installer votre famille dans le confort et l'intimité de chacun.

Le côté pratique, des placards partout!

Une salle de douche, une salle de bains ainsi que deux wc complètent ce bien.

Une cave et un parking sont inclus pour un confort absolu.

Les +:

- 4 vrais chambres

- nombreux rangements

- volets roulants

- baie vitrée triple vitrage avec isolation phonique et thermique

- aucun vis-à-vis, vue sur les arbres

- aucun travaux à prévoir, travaux d électricité et de plomberie refaits, installation d une prise de terre.

- terrains de tennis, football, badminton et aire de jeux pour enfants dans la résidence.

À proximité des commerces et des transports en commun, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent praticité et tranquillité.

Suggestions d'aménagement intérieur générés par IA.

Contactez moi vite pour une visite, soir et weekend compris

Cette annonce référence 344958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012.

Prix du bien : 224 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 5 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026

Score DPE : 193 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUCIA ABALAIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 5000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant