Vente Appartement 2 pièces 29 m² Biscarrosse plage (40600)

iad France - Aymeric Languille vous propose: Vue exceptionnelle sur l'Océan !
Idéalement situé à Biscarrosse Plage, cet appartement rénové de 29m² (classe énergétique C), vendu meublé, vous offre un cadre de vie de qualité.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une cave.
L'espace de vie se compose d'un coin cabine avec lits superposés, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour exposé plein Sud, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
La résidence, sécurisée et calme, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des services, tout en étant à quelques mètres des plages.
Le plus : faibles charges de copropriété de 520 euros /an.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29
- Surface du balcon : 5.8
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 520 euros