Vente Appartement 1 pièce 33 m² Perpignan (66000)

iad France - Cécilia Borras vous propose: Idéal investisseur - PERPIGNAN --- Studio vendu loué à proximité immédiate du quai à Hanovre et de la gare.

Découvrez ce studio fonctionnel et lumineux de 33 m², idéalement situé au 1 étage d'une résidence. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif serein et clé en main.

Les atouts du logement :
Pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon de 4 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur.
Salle de bain indépendante.
Place de parking attitrée, un véritable plus pour le confort au quotidien.
Côté investissement :
Locataire sérieux en place depuis 5 ans, assurant une stabilité et une continuité de revenus immédiates.
Loyer : 400 € HC + 60 € de charges mensuelles.
Sa localisation stratégique près du quai à Hanovre et à deux pas de la gare garantit une forte demande locative. Une excellente opportunité de se constituer un patrimoine ou d'agrandir son portefeuille à petit prix !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros