Vente Appartement 2 pièces 69 m² La ricamarie (42150)

LA RICAMARIE (42150) appartement à vendre.
Exclusivité Curtis Immobilier.
Investissement locatif
- appartement loué
- 69 m²
- balcon
- parking
- cave.
Dans un immeuble entretenu, au 3ème étage avec ascenseur, bel appartement de 69 m² offrant : spacieux séjour avec balcon, cuisine indépendante meublée et équipée, 1 chambre, salle de bains et WC.
Nombreux rangements.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Chauffage collectif gaz.
Place de stationnement privative et cave.
Appartement actuellement loué 423,78 euros / mois hors charges, avec locataire en place depuis novembre 2023, offrant un revenu locatif annuel de 5 085,36 euros.
Charges de copropriété annuelles : 2 707 euros, dont 2 072 euros récupérables auprès du locataire.
Taxe foncière : 1 252 euros, dont 181 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables auprès du locataire.
Prix : 53 000 euros honoraires charge vendeur.
Contact Curtis Immobilier
- agence immobilière Firminy
- O
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1380 euros / an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv.
fr.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 2707 euros.
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_43372_33703729)


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 2707 euros