Vente Appartement 4 pièces 82 m² Saint germain en laye (78100)

EXCLUSIVITÉ - Votre agence L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye vous présente cet appartement familial de 4 pièces de 81,56 m², situé dans le quartier Pereire à Saint-Germain-en-Laye. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, à 12 minutes du centre historique et à 7 minutes à pied du Tram 13, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et le RER A. Sa localisation offre également un accès privilégié au secteur du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, un atout particulièrement recherché par les familles. Situé au 7e et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR, cet appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITÉ, d'une exposition PLEIN SUD et d'une VUE DÉGAGÉE. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux de plus de 31 m² ouvrant sur un BALCON, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3e, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une CAVE complète ce bien. La résidence bénéficie d'espaces extérieurs arborés et d'un stationnement libre réservé aux résidents. Un appartement familial aux beaux volumes, lumineux et fonctionnel, offrant un réel potentiel d'aménagement et une localisation pratique pour rejoindre le centre de Saint-Germain-en-Laye. A découvrir avec L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye ! --- EXCLUSIVE - L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye presents this spacious 4-room family apartment offering 81.56 m² of living space, located in the Pereire district of Saint-Germain-en-Laye. Ideally located, the apartment is just a 5-minute walk from shops and schools, 12 minutes from the historic town centre and 7 minutes' walk from Tram 13, providing quick access to the town centre and RER A. The location also provides convenient access to the Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, a particularly attractive feature for international and family buyers. Located on the 7th and TOP FLOOR with ELEVATOR access, the apartment benefits from excellent NATURAL LIGHT, a SOUTH-FACING exposure and UNOBSTRUCTED VIEWS. It comprises an entrance hall, a bright living room of over 31 m² opening onto a BALCONY, a separate fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms with the possibility of creating a 3rd bedroom, a shower room and a separate toilet. A CELLAR is also included. The residence features landscaped outdoor areas and residents' parking. A bright and spacious family apartment offering generous proportions, excellent potential and convenient access to the centre of Saint-Germain-en-Laye. Contact L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye to arrange a viewing. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3732 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31.73
Année de construction : 1961
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui

* Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/fdaHRIAnBT0?si=Hf8UrnzUVMlJlsLg


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 3732 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours