Vente Appartement 3 pièces 67 m² Le coudray-montceaux (91830)

Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à deux pas des bords de Seine et au sein d'une résidence agréable avec espaces verts, découvrez ce bel appartement de 67 m² offrant confort et potentiel.

** Les atouts du bien :
- Situé au 2? étage avec ascenseur
- Séjour lumineux, agréable et bien agencé
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle
- 1 chambre confortable
Possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins (bureau, enfant, espace invité…)
- Salle de bains + WC séparés
- Cellier pratique pour le rangement
- Place de parking en sous-sol

** Cadre de vie :
Résidence calme et bien entretenue avec gardien et espaces verts, idéale pour profiter d'un quotidien paisible tout en restant proche des commodités.

** Charges incluant :
Gardien, entretien des espaces verts, eau froide, eau chaude et chauffage pour un confort total et maîtrisé.

=> Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3677 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 167
Montant moyen des Charges annuelles : 3677 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON