Vente Appartement 2 pièces 31 m² Paris 19 (75019)

Situé rue Rebeval dans le 19? arrondissement de Paris, cet appartement de 30,81 m² Carrez occupe le 3? et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1949.
Exposé Nord-Est sur cour, il bénéficie d'un calme rare en pleine ville et d'une belle luminosité tout au long de la matinée.
Une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de l'Est parisien.

Distribution intérieure :
• Un séjour sur cour, silencieux et lumineux
• Une chambre séparée
• Une cuisine indépendante, fonctionnelle
• Une salle d'eau avec WC
• Une cave

Prestations et équipements :
• Chaudière au gaz remplacée en 2024
• Radiateurs en fonte
• Peintures refaites en 2024
• Digicode
• Copropriété à taille humaine de 18 lots

Informations techniques :
• Surface Carrez : 30,81 m²
• 3? et dernier étage, sans ascenseur
• Exposition : Nord-Est
• DPE : F
• Charges annuelles de copropriété : 1 640 €
• Taxe foncière : 598 €
• Chauffage individuel au gaz
• Année de construction : 1949

Environnement immédiat :
• Métro et bus à proximité
• Commerces de bouche, boulangeries et supermarché accessibles en quelques minutes à pied
• Parc des Buttes-Chaumont accessible en quelques minutes à pied
• Écoles maternelles et élémentaires de secteur à proximité, collège et lycée dans l'arrondissement
• Quartier prisé pour son ambiance de village, ses cafés et ses restaurants

Ce deux pièces au calme absolu sur cour, partiellement rénové et doté d'une cave, constitue une porte d'entrée accessible dans un arrondissement recherché, que ce soit pour y habiter ou pour y investir.

A visiter sans tarder !

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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON