Vente Appartement 5 pièces 100 m² Blanquefort (33290)

Blanquefort – Duplex T5, terrasse 63 m², 4 chambres, 2 parkings

Une terrasse de 63 m² pour vos repas en plein air, quatre chambres et deux stationnements sécurisés : découvrez ce duplex neuf à Blanquefort, à proximité des commerces, des bus et du tram.

Situé dans une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur, cet appartement propose 100 m² habitables, dont 91,01 m² loi Carrez, répartis sur deux niveaux.

Au premier niveau, la pièce de vie avec espace cuisine s'ouvre sur une généreuse terrasse de 63 m². Un véritable prolongement du séjour pour recevoir, partager des repas ou profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également :
• Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative ;
• Une seconde salle d'eau ;
• Un WC indépendant ;
• Une entrée et un cellier-buanderie.

À l'étage, deux chambres aux dimensions confortables et une salle de bains avec baignoire et WC complètent l'ensemble.

Deux places de parking en sous-sol sécurisé sont comprises dans la vente.

Vous profitez ainsi de quatre chambres et d'un grand extérieur, avec les commodités de Blanquefort à proximité.

Les avantages pour votre acquisition : frais de notaire réduits et éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ), sous réserve des conditions applicables.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907542690

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON