Vente Appartement 3 pièces 52 m² Lourdes (65100)

A Lourdes, proche des commodités, au 2ème étage, jolie appartement T3 de 52 m² à rafraichir.
Une cuisine, deux chambres, une salle à manger donnant sur un balcon avec une vue sur le Pic du Jer, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cave en sous-sol.
Potentiel locatif.

La résidence est dans un quartier calme avec de nombreuses places de stationnements gratuites.

Découvrez ce joli appartement T3 de 52 m², situé au 2? étage d'une résidence calme.
L'appartement est à rafraîchir et offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Une cave en sous-sol complète le bien.
La pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée sur le Pic du Jer et s'ouvre sur un balcon agréable.
Le parquet d'origine, actuellement recouvert d'une moquette, pourra facilement être remis en valeur.
Dans le prolongement du séjour, une seconde chambre exposée à l'ouest complète l'espace nuit.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville.
Les menuiseries sont en double et simple vitrage, certaines fenêtres du salon et de la chambre ouest étant encore en simple vitrage.
Les volets sont en métal et anciens.

Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Appartement lot 257 représentant 213/10.000èmes et une cave lot 241 représentant
10/10.000èmes.
Charges trimestrielles 111,44 euros.

Cet appartement se situe à 10 minutes du centre de Lourdes.
Toutes les commodités sont à 5/10 minutes ( école, collège, lycée, Carrefour Market, Monoprix, boulangerie, les halles (marché couvert).
A 15 minutes de la gare SNCF, 10 minutes de la gare routière, à 15 minutes en voiture de l'aéroport, à 20 minutes de Tarbes, à 45 minutes de Pau et à 40 minutes des premières stations de ski.

Numéro de mandat : AF27286

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 445 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON